1997〜2007年築, 専有面積56.40㎡〜76.40㎡の平均販売価格
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セントラルパレス千船アルテア
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
/ 千船駅 徒歩6分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 66.4㎡の場合
相場
2,970万円
44.7万円/㎡
2,304
2,748
3,192
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,192万円
41.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月30日
セントラルパレス千船アルテア
2,890万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,580万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 2,400万円 | 38.9万円 | 9階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,890万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 2,600万円 | 42.1万円 | 11階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 2,600万円 | 42.1万円 | 9階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,400万円 | 36.1万円 | 3階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 2,990万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 2,300万円 | 30.2万円 | 2階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,400万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,400万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,870万円 | 46.5万円 | 8階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,880万円 | 46.6万円 | 8階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,770万円 | 36.4万円 | 10階 | 76.14㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/13 | パルメーラ姫里 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/27 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
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